Журнал
О Кореизе, апартаментах и сделке — по декларации, а не по буклету
Двенадцать разборов для тех, кто выбирает апартаменты на Южном берегу: право, деньги, сроки, место. Пишем то, что проверили в документах или увидели на месте; чего не знаем — так и говорим.
10 сентября 2026 г. · 9 мин
Чек-лист покупателя первой очереди: 12 пунктов до подписания ДДУ в «Киммерионе»
Первые покупатели получают лучший выбор и лучшие условия. И первыми же наступают на грабли, если не сверяются с документами. Вот список.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 7 мин
Юсуповский дворец, «Дюльбер» и парки: дворцовый Кореиз рядом с «Киммерионом»
Кореиз — не курортный посёлок с шашлычными. Это дворцовая линия ЮБК, и она начинается через дорогу от участка.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 6 мин
Дорога Ялта — Кореиз: два шоссе, автобусы, канатка и сколько это по времени
У Кореиза две дороги, и участок «Киммериона» стоит между ними. Это удобнее, чем кажется по карте.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 6 мин
Терраса на Южном берегу: зачем она нужна и сколько метров достаточно
На ЮБК терраса — не приложение к квартире, а вторая гостиная восемь месяцев в году. В декларации «Киммериона» она записана у каждого лота.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 9 мин
Как выбрать этаж в 26-этажной башне на склоне Кореиза
В обычной девятиэтажке выбор этажа — «не первый и не последний». В 26-этажной башне на склоне у моря критериев больше.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 7 мин
Ай-Петри над Кореизом: как гора делает микроклимат посёлка
Вся южнобережная погода — про то, с какой стороны стоит гора. В Кореизе она стоит правильно.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 8 мин
Налог и коммуналка на апартаменты ЮБК: что платит владелец нежилого помещения
Апартаменты стоят дороже квартиры в содержании. Насколько — зависит от трёх ставок, и все три можно узнать заранее.
Читать →
10 сентября 2026 г. · 6 мин
Ввод в 2029, ключи до 2032: как читать сроки в декларации «Киммериона»
Реклама скажет «сдача в 2029». В договоре будет стоять 30.06.2032. Обе даты из одной декларации, и понимать нужно обе.
Читать →
9 сентября 2026 г. · 8 мин
Эскроу в гостиничном комплексе: как защищены деньги покупателя «Киммериона»
Эскроу одинаково работает для квартир и апартаментов. Разница — в том, кто финансирует стройку, пока ваши деньги лежат в банке.
Читать →
9 сентября 2026 г. · 7 мин
«Нежилое помещение» в ДДУ: что это меняет для владельца апартаментов
В декларации «Киммериона» слова «нежилое помещение» стоят в каждой из 484 строк экспликации. Это не мелкий шрифт, а суть продукта.
Читать →
9 сентября 2026 г. · 9 мин
Апартаменты в «Киммерионе» или квартира в Ялте: честное сравнение
Оба формата продаются по 214-ФЗ и выглядят на рендерах одинаково. Различия начинаются в договоре и продолжаются в квитанциях.
Читать →
9 сентября 2026 г. · 8 мин
Кореиз, Мисхор или Гаспра: где на этом берегу покупать апартаменты
На карте Кореиз, Мисхор и Гаспра сливаются в одну полосу между Южнобережным шоссе и морем. На земле это три разных сценария жизни.
Читать →
10 / Заявка
Вопрос, которого нет в журнале
Напишите его в мессенджер — ответим по документам и, если тема общая, разберём её в следующей статье.
Один лот · один менеджер · без звонков «по базе»