01 · Гора
≈ 1,5 км до нижней станции канатки
Ай-Петри над крышей
Зубцы Ай-Петри на 1 234 м закрывают Кореиз с севера: от них — тень после обеда, стена от северного ветра и канатная дорога из Мисхора.
05 / Расположение
Кореиз: посёлок между Ай-Петри и Мисхором, где строится «Киммерион»
Республика Крым, г. Ялта, пгт Кореиз, район Южнобережного шоссе. Участок 90:25:040104:2764 — на склоне между Южнобережным и Алупкинским шоссе: вверху скальная стена Ай-Петри, внизу парки и пляжи Мисхора, справа Гаспра с Ласточкиным гнездом, слева Алупка с Воронцовским дворцом.
Посёлок
Чем Кореиз отличается от соседей
Кореиз — посёлок городского типа в составе городского округа Ялта, в 12 км к юго-западу от центра города. Исторически это дворцовая линия Южного берега: здесь стоит Юсуповский дворец, в котором в 1945 году жила советская делегация Ялтинской конференции, имение «Дюльбер» великого князя Петра Николаевича и старые виллы над шоссе. Мисхор — приморская часть того же посёлка, поэтому «Мисхорский парк» и «пляжи Мисхора» административно тоже Кореиз.
Соседняя Гаспра к востоку известна Ласточкиным гнездом и санаториями на мысе Ай-Тодор, Алупка к западу — Воронцовским дворцом и парком. Кореиз между ними тише: нет городской набережной с ресторанным шумом, зато к морю ведут парковые спуски, а стена Ай-Петри закрывает посёлок с севера. Именно этот склон в Мисхоре традиционно называют самым тёплым местом Крыма.
Участок «Киммериона» — в верхней части посёлка, у Южнобережного шоссе. Это значит быстрый выезд в Ялту и Севастополь без спуска по серпантину, а виды с 5-го этажа и выше открываются поверх посёлка на море. Спуск к Мисхорскому парку и нижней станции канатной дороги — около 1,5 км.
Окружение
Что рядом: парки, дворцы, море
02 · Море
≈ 1,5 км
Мисхор и набережная
Самый тёплый угол ЮБК: пляжи Мисхора, скульптура «Русалка», Мисхорский парк с кипарисовыми аллеями — спуск от комплекса вниз к воде.
03 · Дворец
≈ 1,5 км
Юсуповский дворец
Кореиз — дворцовый посёлок: Юсуповский дворец Краснова с парком и террасами, дача «Мурад-Авур», старые виллы над шоссе.
04 · Алупка
≈ 3 км
Воронцовский дворец и парк
Соседний посёлок в 3 км: дворец Блора, парк Кебаха с Большим хаосом и Лебединым озером — прогулка на полдня без машины.
05 · Гаспра
≈ 5 км
Ласточкино гнездо
Символ Крыма на мысе Ай-Тодор — в 5 км по Алупкинскому шоссе через Гаспру. Рядом — Харакский парк и дворец Кичкине.
06 · Город
≈ 12 км
Ялта за 20 минут
Набережная, порт, рынок, театр Чехова, больницы и школы — вся городская инфраструктура ЮБК по Южнобережному шоссе.
Листайте — 6 точек вокруг комплекса
Пин — западная часть Кореиза между Южнобережным и Алупкинским шоссе, ориентир участка 90:25:040104:2764. Это ориентир, не кадастровая граница: канон границ — проектная декларация на наш.дом.рф.
Ориентиры
Расстояния от участка
- 01≈ 1,5 км
Мисхорский парк и набережная
Спуск к морю через парк: пляжи Мисхора, «Русалка», прогулочная набережная
- 02≈ 1,5 км
Канатная дорога на Ай-Петри
Нижняя станция «Мисхор» — 15 минут до плато на 1 153 м
- 03≈ 1,5 км
Юсуповский дворец
Кореиз — дворцовый посёлок: Юсуповский, «Мурад-Авур», парки
- 04≈ 3 км
Воронцовский дворец, Алупка
Соседний посёлок с дворцом и парком Кебаха
- 05≈ 5 км
Ласточкино гнездо
Гаспра, мыс Ай-Тодор — по Алупкинскому шоссе
- 06≈ 12 км
Ялта, центр
20–25 минут по Южнобережному шоссе: набережная, порт, рынок
- 07≈ 95 км
Аэропорт Симферополь
Около 1 ч 45 мин через Ялту и Ангарский перевал
Дорога
Как добраться в Кореиз
На машине. Из Ялты — по Южнобережному шоссе на запад через Ливадию и Гаспру, 20–25 минут без пробок. Из Симферополя и аэропорта — трасса через Ангарский перевал и Ялту, около 95 км и 1 ч 45 мин. Из Севастополя — по Южнобережному шоссе через Форос и Симеиз, около 70 км.
Общественный транспорт. Через Кореиз идут пригородные автобусы Ялта — Алупка и Ялта — Симеиз с остановками на Южнобережном шоссе; из Ялты с автовокзала и от вещевого рынка. Летом от Ялты до Мисхора ходят прогулочные катера.
Канатная дорога. Нижняя станция «Мисхор» — в 1,5 км от участка. Подъём на плато Ай-Петри занимает около 15 минут; с плато открывается тот самый вид на Кореиз, который стоит в шапке этой страницы.
Показ участка и окружения — по записи: пройдём по Кореизу пешком, посмотрим спуски к морю и точку, откуда будут видны башни. Подробности — на странице контактов.
10 / Заявка
Карта посадки и виды с этажей — по заявке
Пришлём схему участка с ориентирами, стороны света по секциям и подскажем, откуда в Кореизе смотреть на площадку до старта строительства.
Один лот · один менеджер · без звонков «по базе»